家庭首套房契税怎么缴纳?
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6年以前
3个回答
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柠檬_6149
按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。
希望我的回答对你有帮助。-丶-首套房可以享受契税减半,契税=购房价格*税率,购房主体需要提供无房证明,并且在没有房贷记录的同时才能享受到首套房购房和契税优惠。缴纳:90平方内1%、90平方-144平内1.5%,非普通住房按3%缴纳。
那么爱你1、首次购买普通住房
对首次购买90平方内的普通住房,凭无房证明,按1%缴纳;
对首次购买90平方~144平方的普通住房,凭无房证明,按1.5%缴纳;
2、非首次购买普通住房
按3%缴纳;
3、购买非普通住房
不管是否首次都按3%缴纳;- 精选问题
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