异地买房贷款手续有哪些？

异地购房需要材料：
一年以上(含一年)的纳税或社保(查询办理)证明、未婚证明/结婚证、拥有房屋量证明(无房者开具无房证明)。办理商业贷款、组合贷款、公积金贷款流程及所需证件不同，具体可咨询贷款银行或公积金管理中心以及售楼部工作人员。
要求：
1、申请人年龄在18周岁以上，具有高中以上文化程度和完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策；
2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任；
3、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源；
4、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

异地买房贷款流程为贷款人提交申请及有关资料，然后银行受理调查和核查审批，然后双方办理相关手续，银行就发放贷款。在按合同约定归还贷款本息后,银行将归还您所购住房抵(质)押物权证、保险单证等。贷款是要有条件的，应当是具有完全民事行为能力的自然人，有不低于银行规定比例的首付款，在银行开立存款账户，有购买住房的合同或协议，借款人年龄加上贷款年限一般不超过65岁，有稳定职业和经济收入,有偿还贷款本息的能力，有工行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人等。建议在当地咨询详情，避免遗留细节资料。希望对你有帮助。

异地买房贷款手续主要有：
(1)具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。
(2)具有良好的信用记录和还款意愿。
(3)具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
(4)具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书。
(5)具有支付所购房屋首期购房款能力。
(6)在银行开立个人结算账户。
(7)有贷款人认可的有效担保。