物业不让封露台怎么办?
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7年以前
3个回答
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小小小帅
封阳台是对建筑物专有部分(业主购房款可是包括阳台的)行使占有、使用权利;没有危及建筑物的安全;也没有损害其他业主的合法权益。
而且统一按照建筑物风格、颜色来封阳台,也不会破坏小区的整体美观。
最关键的是封阳台是为了生活需要!下暴雨进水怎么办?安全更是第一位!那么爱你阳台属业主私有财产,一般情况下业主可以自行处分。但是如果业主与物业有关于阳台的特别约定的,尊约定。
物业公司是根据与业主签订的《物业管理服务合同》,受业主的聘请为业主提供物业管理服务的,其管理服务的权限来自于《物业管理服务合同》的约定和相关法律法规的规定。《物业管理条例》第四十六条规定,对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规的行为,物业管理企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。-丶-物业是没有执法权的,你只要用同样颜色的玻璃窗把阳台封起来就好了,物业可能不同意你封,这个是因为法规规定不能封的,但是你封了之后他也拿你没辙,只要你的封阳台看起来不要太突兀,保持美观,物业不会拿这么小的事情为难你。
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