高层住宅顶层好吗？有什么优缺点

优点:顶层价格优惠，很少有与别人龃龉的可能，清净，视线最好，楼顶空间除了不能搭房子，可辟为健身场所，还可搭架子种蔬菜养花之类。缺点是若保温层没有做到位，会有冬冷夏热的可能，另外就是渗漏问题。若没有以上两个问题，18楼还真的是好居所。
　　高层住宅顶层的好处显而易见：采光好、空气好、风景好等等。高层住宅楼层越高售价也就越高就很能说明问题。但最顶层也有它的弊端：比如来自电梯机房的噪音会比其它楼层大，万一遇到停电或电梯故障，要爬楼就太辛苦了。
　　综上所述，建议选择10-15楼的房子，既可以享受好的采光、空气，万一遇到特殊情况，也不至于太辛苦。

优点是光线好，空气相对好，不怕别人居高淋下。相对噪声比较小。上屋顶方便，喜欢养花花草草的，住顶楼是个不错的选择，还有，冬天晒被子什么的也方便，
缺点是，热，怕漏水，如果告近电梯机房估计会有噪声。

顶楼好处包括：视野开阔，对保护视力有好处；通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；受外界噪音影响小，没有楼上住噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下干扰，比较安静；因穿行人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；在雨季比较干爽，不用除湿；蚊虫较少；私密性好；价格往往比较便宜等。
顶楼也不可避免存在一定弊端：夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；如果屋顶建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；水压一般比较小；高层住宅顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；没有电梯顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人家庭等。