这是套老破小的二手房，房子面积只有60多平米的小两房，因为有学区业主买来给宝宝上学使用，原有的格局和环境太差，业主希望花小钱办大事，希望能把空间功能优化合理，再通过软装搭配体现出他们的品味。

这是到测量现场的样子，空间基本没有利用，卫生间太小洗漱台盆放不下，厨房太小动线很不合理，洗衣机也没有地方放，也没有晾晒空间，再加上原先的施工质量也一塌糊涂，所以现场看起来一片狼藉。

考虑到是学区房，业主不想有太多的娱乐功能，所以取消了沙发的考虑。特意采用了一张1米8长的弧形桌子，既能当餐桌使用，同时也更方便辅导小朋友的学习。空间不大在餐桌后面增加了一组弧形的储物柜，既不显得蠢笨也满足了客厅的收纳储物功能。

虽然房子不大，但是主卧的空间还是够用的，没有做过多的设计，只是通过软装来把主卧的感觉焕然一新。

儿童房空间其实蛮大的，主要就是开间距离不够，所以特意选了一张1.5*1.9米的没有靠背的床。晾晒空间也放在儿童房的阳台，增加了烘干机，所以平时晾晒也只是备用方案。

厨房的动线和功能经过重新规划以后，动线和操作使用更加方便。因为阳台没有下水，也没法改。所以把洗衣机放在了厨房空间。现在厨房的收纳实用性也大大增强。

卫生间的空间经过重新规划，做到了干湿分离，大大解放了湿区的空间。1米2长的悬空洗漱柜非常实用，打理卫生也更加方便。