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76㎡老破小巧变4房,他用了这些小技巧!

76㎡老破小巧变4房,他用了这些小技巧!

CASE DESCRIPTION

这是一个寸土寸金的“学区房”暴改案例。
还记得当初屋主找到我聊需求的情景:
屋主:“我们家是76方的建筑面积,三代同堂,会居住六口 人,要改成四房。”
我:“...是...76方...改四房...吗?”
屋主:“嗯...”
我:“??.....”
76方,咋一听在广州这个城市也不算特别小,一般就是小年轻的刚需小两居户型,但这次却要求改成四房,当时的我,真有点蒙...

第二步:请为图片添加描述_4026573

改造前的客厅就是一个旧式房子的普通模样:非方正的客厅格局,猪肝红的定制背景墙,旧式的窗框,四白落地,老旧发黄的地面瓷砖。

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改造后的客厅抛弃了扭七拐八的格局,兼具客、餐一体;黑白灰简约气质,百叶帘辅以点缀。

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拆除改造前主卧的定制衣柜后,我们更改了床铺的方向,每天可以迎着朝阳醒来;黑色的百叶帘跟桌面交相呼应,在视觉上统一完整;台面上的小壁柜承担了一部分收纳功能。

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图一 图三分别是改造前的厨房与卫生间;图二是楼道环境,可见该小区(越秀区水均大街)已是高龄。

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原始户型是三房两厅一厨一卫的格局。 现状问题有三: 1.客厅格局不方正 2.卫生间横亘在整个空间的中心,最不能忍的这还是个暗卫 3.三房满足不了屋主未来的居住需求--要求4房

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为了优化整个空间格局,在平面阶段我们做了5个版本的平面布局方案。最后定下来的方案如下图,其中用了几个措施: 1.为了使空间利用更合理些,我们坚决将卫生间移动了位置,管道全部重铺。要知道卫生间改位置真的超麻烦,挖地埋排污管简直拼了! 2.厨房换到了原餐厅的位置,直接设定在客厅的后面;临近客厅面做成通透的玻璃,增加客厅与厨房的互透性。 3.考虑到两个小孩(姐姐+弟弟)+父母的居住需求,卧室方面,重新布局后的3房变成了4房;

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以上是最后实施的平面方案。 本案例中用到的一些小户型改造技巧,和大家分享下: 1.“嵌入式"柜体---空间完整不突兀 2.”榻榻米“+箱体床---增大空间收纳 3.将临近客厅的空间做成通透或者半开放式---增大公共空间视觉通透性 4.折叠门(嵌入式推拉门)---减少平开门占用空间 5.充分利用墙面做收纳 6.二分离(三分离)卫生间---避免早晚高峰同时挤卫生间 7.卡座---坐人+储物两不误

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三维模型俯视图。

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客餐厅处,SU三维建模效果表达。

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三人位的灰色沙发,业主调侃到:可以在上面闲鱼一整天。坐感舒适,坐宽适宜,横竖都能切换100个姿势葛优躺。

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业主不太习惯开放式厨房的生活方式,所以我们采取整面玻璃的形式引入厨房光线,在视觉上也更加开阔透亮。 对于不太想尝试开放式厨房的业主来说,可以增加采光的整面玻璃再合适不过。

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取消电视背景墙,取而代之的是整面墙的收纳柜。一家人的易耗品、换季的被褥衣物等都有了安身之处。

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两个可以随时移动的小茶几满足日常的物品摆放原则。 沙发旁的鞋柜非常能装,一家人的鞋子几乎都能收纳。这样的布局还能在沙发上换个鞋再出门呢!

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走廊过道与可调节百叶。

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全身镜出门必备。

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打拆后的现场,暴露出梁柱子,还有各种管道。

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餐厅处,SU三维建模效果表达。

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客厅一个小角落承担了餐厅这部分的功能。 定制的柜体右边架空了一块板材,可以作为长凳使用。铺上垫子就是一个卡座,节省空间。

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白色椅子与黑色火烧石桌面,形成对比。

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走廊看向餐厅,餐椅的线条点缀了这个简约而不简单的空间。

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和储物柜一体的卡座。

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超赞的火烧石质感桌面。

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从百叶帘中透出来的光与影。

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打拆后的餐厅,从窗户望向窗外,视野很开阔。

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从客厅忘向厨房,SU三维建模。

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改造后的厨房扩大了使用面积,有了充足的操作台面。进门后,从客厅处看向厨房,增加了客厅视觉上延伸,让客厅空间看起来没有那么的拥挤与小。

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白色烤漆柜体与黑色石英石操作台面,老板油烟机,小白砖简单耐看。

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调味罐、锅碗瓢盆铲、砧板、刀具、小工具都有专属于自己的容身之所,充分利用墙面的收纳。

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从厨房看去餐厅。

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现场定位新砌墙,对于小户型来讲,真的要超级精准,每多一寸都会影响隔壁空间。

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将厨房和卫生间移动了位置之后,厨房的排烟要穿过卫生间到达烟道。

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根据尺寸量身定制的衣柜和桌面;白色柜门+黑色长条拉手的定制柜体。

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卧室同样是黑白灰的简约搭配。不得不说全屋定制对于小户型来说就是一个拯救空间的神器!

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卧室地面使用的是灰色木纹砖。

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小壁柜增加收纳。

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主卧朝南,采光一流,将窗边最好的位置留给办公区域。

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25mm厚的桌面板。

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整体黑白灰的基调加上一副简单的装饰画,不用多加打理也能井井有条。

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纯白色的门+黑色的简约拉手,细节彰显品质。

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SU三维设计模型图。

76平-旧房改造

主卧的现场施工状况。

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榻榻米床是小户型必备的神奇,墙壁借用空间做了壁龛。

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开放式收纳具备展示功能,收藏小朋友喜好的一些手工制品。

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同样是全屋定制的柜体,收纳能力max

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儿童房的书桌靠近窗边,充分利用自然光;大桌面对于已经上学的娃儿们来说十分重要!

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衣柜+床+书桌的定制形式,让整体空间利用率达到了99%

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由于父母不长期居住,所以长辈房是适合偶尔留宿的小床;再次安利因为全屋定制的省空间力max,不大的卧室基本可以变身为一个多功能空间;如果按照传统的家具摆放,那一张床就会占去大部。

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踢脚线和地板的纹路保持一致,在视觉上尽量和谐统一;为了让各自的空间保持独立性,也从各个空间主人的角度出发为父母安装了电视,这样他们在房内就可以享受天然的时光,不被打扰,互相独立。

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新暴露出来的管道。

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空间较小,并没有用玻璃隔断,而是用的浴帘。

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二分离(三分离)的卫生间设计,对于小户型的家庭来说,再实用不过;干湿分离,结合洗手台做了一个洗衣区;黑白交替,上下镜柜的储物力不容小觑,业主入住后基本塞满。

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卫生间与厨房调换了位置,

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从左图到右图分别表达:厨房和卫生间调换了位置后,卫生间距离排污管增加了距离,垫高了排污管道。

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卫生间马桶的排污管,大约抬高了10公分。

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结尾奉上和屋主大大们的合照!看到他们入住后开心的样子,那才是我设计最有成就感的一刻。

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