福州房屋过户流程有哪些？

福州房屋过户流程：
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; 　　
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复; 　　
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估; 　　
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; 　　
5、由房地产管理部门核发过户单。 　　在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书 　　
①房屋所有权证书;  
②买卖合同(原件);   
③双方当事人身份证原件及复印件;  
④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
希望我的回答可以帮助到你，望采纳。

1、买卖双方签订买卖合同；
2、到房管局先打网签；
3、然后带上网签合同到核税窗口排号核税；
4、带上核税的单子到办证大厅办理过户手续；
5、办理过户手续后会给一个取件单，上面有什么时候领取产权证；
6、到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税；
7、缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证；
8、交易结束；

福州二手房过户需要以下资料：
1、房屋所有权证书(房产证，土地证)；
2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)；
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)；
4、房地产评估报告 (贷款需要到评估公司评估)；
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)
6、房屋买卖合同(双方共同签署)
7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)
8、买房夫妻的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证，未婚须提供民政局的单身证明 )希望有所帮助。