大连房屋二次抵押贷款怎么办理？

大连房屋二次抵押贷款办理:
一、借款人有效身份证明、栖身证明、婚姻证明;
二、个人收入证明;
三、房屋1切权证;
四、房屋典质合同以及他项应享受的利益登记表;
五、1次典质贷款合同;
六、贷款行请求提供的此外的。
无非，借款人通过不同的贷款机构办理房屋2次典质贷款，其贷款前提也会有所不同，因而，申请贷款前，借款人还需要提早详细咨询了解，帮好足量的申请贷款的筹备。

大连申请二次抵押贷款需要的材料：
1：借款人双方的有效证件、户籍证明、婚姻证明等材料
2：借款人夫妻双方的收入证明、流水（未婚不用提供）
3：借款人一次抵押的借款合同
申请二次抵押贷款的条件：
1、一次抵押贷款未贷满七成的房子；
2、申请二次抵押贷款需要房子有尾款；
3、二次抵押贷款最大房龄限制在28年以内；
4、房屋面积没有限制，只要是私产房即可。
申请二次抵押贷款的流程：
1、提交基础材料到银行审核；
2、审核通过做公证，到房管局进抵押；
3、放款。
二次抵押的放款速度是挺快的，比较适合急着用钱的人。

按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。
一、您如果只短期着急用钱，想用按揭房屋做贷款：分为两种情况
1，有房本，程序：抵押登记-借款公证-放款。可以当天放款，这个是从担保公司放款的，按月付息到期还本金，一般适合短期着急用钱的客户。
,2，房本没下：房本没下，但银行有贷款，想短期周转的客户。这种没房本的房屋只能走担保公司，短期贷款也就最长一年，手续不全，办不了银行的二次贷款。
二、有房本想长期贷款：可以给你办银行的房屋二次抵押贷款，找新的银行申请贷款，等批贷后再帮你和原先的银行解押，确保二次贷款一定可以放款。银行贷款只收贷款服务费，正常商品房的话，收贷款额的百分之一作为服务费，银行批贷之后再收费。
三、有房本想长期贷款但又着急用钱：可以当天从公司质押放款，然后帮您操作银行贷款，正常银行贷款一个月左右就放款了，银行放款后你还银行的月供，这样既解决了你着急用钱的困难，也解决了长期贷款月供压力大的问题。