成都二手房如何过户？

二手房过户，需要房主取得住房产权，住房贷款还清无抵押，有房产证，契税证明，契税证明。 由房产证登记人和共有人，以及受让方持各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。

二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。

方法如下：
第一步：办理资金托管。
第二步：提交过户登记申请。
第三步：房产局审核受理。
第四步：买卖双方签字确认。
第五步：交纳相关手续费。
第六步：领取新证(估计7个工作日内)。