如何计算建筑占地面积?
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柠檬_6149
建筑占地面积主要有两种意义:1,占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积2,地块总面积
可以分为两类理
一.对于建筑物而言,占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积.通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积/土地面积.占地面积二.可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块总面积.在最初进行报批立项时,会经常用到“占地面积”这个词,就是这个意思.用地面积乘以容积率等于建筑面积.co3n088w1、不知道你所指的的土地拍卖面积是不是地块的总用地面积,如果是,那么用总用地面积×容积率就是你能修建的总建筑面积.这个总建筑面积不是建筑的总用地面积,
2、因为用地面积指的是建筑与地面接触的那个面积,也就是说用总用地面积×建筑密度就是建筑的总用地面积.绿地率是绿地面积与总用地面积的比值.注意绿地面积与绿化面积的不同.绿地面积是指你用作绿地的面积.而绿化面积则指的是所有绿化在地面上的正投影面积,
3、也就是说包括那些树冠对地面正投影的面积,很多时候开发商会在这忽悠购房者,需要警惕到底是绿地率还是绿化率.
希望我的回答能帮到您刚好遇见你_8481占地面积就指占用土地的面积,而建筑面积还要加上占用空间的面积,建筑面积一般都大于占地面积,这样说吧,一栋楼的占地面积只是指一层楼所占的面积 有些也算上绿化面积,而建筑面积包括可以用的所有面积 ,1楼到顶楼 还包括楼道等 ,在买房的时候算的建筑面积 中,高度1.2米以下的不算面积,1.8米以下的算半面积 ,阳台算半面积。
用地面积,就是地块的面积,一般用公顷标识。
建筑占地面积,指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积。
建筑面积,指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。这个概念比较复杂,不同地区还有不同规定。
至于说 户型建筑面积,是指住宅一户的套内面积/得房率得到的数值。即套内面积 公摊面积。- 精选问题
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