北京房子过户多少钱？

1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)
3、公证费(最高一般是300元)。
4、6元/平方米的手续费(房管局收)。
5、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)。
6、还有缴纳政策性税收(包括契税、个人收入调节税、营业税以及印花税等)。
契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%；非普通住宅：高于5000元/m2的，面积过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%
个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% 。
营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%；普通住宅购入五年以上的免交。
房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米
印花税：评估价*0.1% 　7、其他费用——工本费
房产证工本费：85元
土地证工本费：105元
价格来源于网络，仅供参考。

一、北京房产过户手续费：
住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米，买卖双方各承担一半。
二、北京房产过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担
三、北京房产过户土地收益金：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
价格来源网络，仅供参考。

1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。