合肥房屋买卖税费怎么收取?
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5年以前
3个回答
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傻呼呼
一般情况下都会有一下这几项:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 中介费:房款的2%
4、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的)
5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房 的可以免除)-丶-前提条件:产权满五年,产权人是唯一的房产。
需要了解的概念:普通住宅(房价310万以下,面积140平米以下,两者满足其一为普通住宅,否则为非普通)
个人所得税
产权不满五年或产权人房产不唯一:收取普通住宅房价的1%非普通住宅的2%
满五唯一:免个人所得税!
(补充:满二仅适用于营业税,与个人所得税无关)
希望我的回答对你有帮助可惜没如果1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契评估额1%,买方; 4、所得税1%(唯一住房免),卖方; 5、交易费6/平方,买方; 5、工本费80元,买方(工本印花税5元); 6、抵押登记费230元; 其他营业税5.55%。价格来源于网络,仅供参考。
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