预制板楼房改造方法是什么？

1；垂直方向，外墙每跨都加外R.C.柱(240*300，4直径12-16。箍筋6@200)。山墙两侧，适当加柱，角柱位置要考虑讲个方向设梁。
2；水平方向，外墙两端设R.C.梁。与角柱连接。中跨只能以钢筋最后拉紧。拉紧可用螺栓拧紧，也可以钢板从平面尖紧，然后电焊。屋面则可设梁。留洞排水。唐山地震后，北京抗震加固，大抵如此。北京市建筑设计院本身的老办公楼亦然。30多年过去了。我估计这种房子还可看到。至于效果如何，尚难确定。

预制板楼房改造方法是:
1、首先，在预制板上加一道墙，等于在板上加一道集中荷载，建议墙尽量选择轻质材料，厚度别超120mm。
2、防水方面：预制板板面可以选做一遍渗透找平胶浆，然后做聚氨酯防水层。防水材料建议选择防水涂料，不要用卷材，也不要用聚合物防水层。
3、做完防水层，试水72小时。
4、排水管、自来水管都要试水，不渗不漏才能封闭。
5、填充尽量选择轻质材料，填充时要保护好防水层。
6、墙面的防水层一定要与地面的防水层连接紧密。

预制板通常是因为两头搁置长度较小而脱落往下掉(在中间墙体上搁置约100-120毫米,在边侧墙体上搁置约240毫米),
那么防护的重点可以在预制板搁置的两头增加其搁置长度.即在预制板两头各增加一道承重梁
(宽度有250毫米,高度300-350毫米,跨度约3-4米之间,配上部3根20,下部3根22或者25的二级钢筋,箍筋直径8间隔150毫米,混凝土标号最少C25-C30).
此承重梁与预制板的长方向垂直,承重梁的两头要深入承重墙内(可在承重墙上凿250*300的孔洞用于放置承重梁的端头).
这样在地震来临的时候,可以为人员逃生赢得一定的时间.
当然也可以用钢梁代替钢筋混凝土梁.
以上只是针对预制板房的权宜之计,最根本的解决办法还是做钢筋混凝土框架结构或者钢结构房。