房子做二次抵押贷款利率多少？

利率是6.49%计算。
1、二次抵押的房屋需要是现房; 2、房屋的抵押登记已经办好; 3、已抵押的房屋没有不良债权债务关系; 4、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，有较大的升值潜力

房屋二次抵押贷款期限 房屋二次抵押贷款利率(%)
六个月以下(含) 5.10
六个月至一年(含) 5.10
一年至三年(含) 5.50
三年至五年(含) 5.50
五年以上(含) 5.65
注意，房屋二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。

银行二次抵押贷款利率为每年 8%-9%。个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好。