在澳洲买房划算吗？

很好的，在澳洲买房可以委托国内的海外房产代理，也可以亲自前往澳洲购房，澳洲购房的流程一般如下：
1. 预定房子：小定通常1000-5000澳元(可退还)，缴纳至开发商律师或房产中介的信托账户；
2. 律师参与：律师解释合同并签字，有约定的冷静期，此外海外要申请购房许可(FIRB)；
3. 签订购房合同：大定为房价的10%，缴纳至开放商律师的信托账户；
4. 房屋施工：无任何费用；
5. 准备贷款：在房屋建成前3-4个月，开发商会发出通知；房产中介协助贷款；
6. 交房前验房：客户对物业验收，并最终确认贷款；
7. 交房拿钥匙。

还行，澳洲购房首付一般是房价的20%，平均20%的首付款相当于36,500美元。
当然，实际数额千差万别，取决于住房所处的位置以及你想要购置什么价位的住房。加州的住房通常位居最贵之列，而在诸如北卡罗莱纳和俄亥俄等州购房就轻松多了。

想在澳洲买房，只能买新房，买的时候需要交一笔FIRB申请费，除此之外没有什么别的要求。澳洲买房只需要十分之一的首付，其他尾款、贷款办理都是交房时才办理。如果是经常来往澳洲，可以购买，因为在澳洲有房产就可以获得自由签证，手续要稍简单而且停留的时间会延长。希望可以帮到你。