2018宁波房子限购政策有哪些？

你好，落实国家住房限购政策，合理引导住房消费。对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未满18周岁的未成年子女，下同)、能够提供在本市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，要暂停向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。

1. 有两套就不可以再买了。
2. 国家强制禁止个人名下二套房，来限制房价的猛涨。
3. 二套房认定标准有：
（1）自己有住房，给成年子女购房；
（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行；
（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套；
（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房；
（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房；
（6）先商业贷购房，再使用公积金买房；

在宁波市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内已拥有1套住房的宁波户籍居民家庭，在限购区域内暂定限购1套住房。在宁波市海曙区、江北区、鄞州区行政区域内无住房的非宁波市户籍居民家庭，自购房之日起前2年内在宁波累计缴纳12个月以上个人所得税并取得书面证明的，在限购区域内暂定限购1套住房。居民家庭已有住房包括该家庭成员已完成不动产登记的住房、购买并已经进行房屋买卖合同网签的住房，住房是指国有土地上的商品住房和二手住房。