外地人在天津买房贷款买房条件有哪些？

公积金连续缴存1年以上可以贷款买房，能贷多少得四个值制约；
1、存公积金的话首付2成，组合的话首付3成，
2、个人公积金贷款最多40万，有补充的话50万，其他还想多贷的话就只能按揭，
3、卡内余额的10倍，不足2万元的以2万元计算，
4、(月缴额/单位比例 个人比例)=月工资，(月工资 单位缴存额)*0.4*12*20 算出来个值

1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)；
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
3、房价30%或以上预付款收据搜索原件及复印件各1份；
4、购房人收入证明(银行提供，置于售楼处)；
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
6、开发商的收款帐号1份。

1.提供本地联系人或担保人
外地人在天津买房首先需要提供在天津本地的联系人或担保人，否则无法办理。
2.开具天津本地收入证明和流水
外地人在天津买房要开具天津本地收入证明和流水，以保证银行批件前的审查。收入证明和流水反映了买房人的经济能力，在决定外地人在天津买房是否获批。
3.提供其他证件
外地人在天津买房需要提供户口本、身份证等，在进行银行面签和过户时需要夫妻同时到场(如果有配偶)，要严格按照天津的买房程序进行。
此外，注意一点，外地的公积金在在天津买房暂时不能使用，所以外地人在天津买房只能选择商业贷款。