小区封阳台行吗？

1.在封阳台前,最好要获得小区管理者的认同,以免出现安全纠纷问题。而且要确保封阳台后不会影响建筑的整体外观。2.封阳台前,还要提前做好装修预算,以免使装修的费用超支。封阳台不能破坏原有的阳台装修风格,使阳台的整体美观下降。3.住户阳台的风力较大,且阳台处于高空,所以封阳台的材质一定要选用好的,确保其的安全性和耐用性,在这一点上,一定不要贪图便宜,而选用劣质材质,以使意外的发生。4.封阳台的安装,一般都是高空作业,比较危险,所以必须要找专门的装修人员来做,以免发生安全问题。而且只有专业的装修人员装修封阳台,其的品质才会得到保证。

小区不准封阳台，应该是怕破坏楼房外立面的美观。只要不对楼房外观带来影响，开发商和物业公司没有权利做出不准封阳台的规定，物业公司是请来为业主更好服务的，应该从安全角度为业主考虑。不准封，就要求物业做好防范工作。住户留下相关证件，以后如出了事，是维权凭证。

需要物业同意。阳台属业主私有财产，一般情况下业主可以自行处分。但是如果业主与物业有关于阳台的特别约定的，尊约定。
物业公司是根据与业主签订的《物业管理服务合同》，受业主的聘请为业主提供物业管理服务的，其管理服务的权限来自于《物业管理服务合同》的约定和相关法律法规的规定。《物业管理条例》第四十六条规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。