2017厦门普通住宅标准是什么?
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5年以前
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那么爱你
1、住宅有五层或者超过五层的可以享受住房优惠政策;住宅没有超过五层的,但是是老式公寓和旧式里弄、新式里弄这样的住户,也是可以享受优惠政策的。
2、住宅的用地面积不足140平方米的,可以享受普通住房的优惠政策,也是满足普通住房标准的。请叫我雷锋普通住宅不超过二年的住宅营业税按房价的5.6%缴纳,其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况,共缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳。
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。-丶-1.住宅小区建筑容积率在1.0(不含)以上;
2.单套建筑面积在144平方米(含)以下;
3.岛内(思明区、湖里区)住房单套总价在300万元(含)以下,岛外(海沧区、集美区、同安区、翔安区)住房单套总价在220万元(含)以下。《通知》中还强调,各相关部门要严格执行住房税收优惠政策的适用范围,对符合享受优惠政策的住房,按税收优惠政策执行;对不符合享受优惠政策的住房,一律不得给予税收优惠。
据了解,按照目前的政策,对于符合优惠政策的购房者,税收优惠主要体现在契税和营业税方面,契税最低可享受只需缴交1%,若不符合优惠条件,则要缴交3%的契税;营业税符合普通住房标准且购买满五年可享受免交的优惠,不符合优惠条件的,则要全额税率缴交营业税及附加税。- 精选问题
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