房产二次抵押登记流程有哪些？

签订抵押合同，办理抵押登记手续，告知原抵押银行。办理抵押登记的时间根据各区县房管局规定。首先你手里要有房屋所有权证原件，然后凭签订的抵押合同到区县房管局申请办理抵押登记手续。

1、申请书；
2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存)；
3、土地使用证或者房地产权证；
4、建设工程规划许可证及附件、附图；
5、建设工程竣工规划验收合格证或者天津市建设工程规划验收合格证(查验原件、复印件留存)；
6、标准地名证明文件(查验原件、复印件留存)；
7、房屋测绘成果报告(包括电子版)；
8、地籍测量成果2份(包括电子版)。

首先需要准备一些必备的资料，然后向房管局工作人员提交相关资料审核，然后在工作人员面前签《东莞市房地产抵押权设立登记申请书》、《余额抵押登记知晓函》、《双方房产价值协议书》、《个人抵押借款合同》等，最后照相就可以了，相对来说比较简单。