容积率和绿化率是什么?
有问必答
>
问题详情
5年以前
3个回答
-
**
容积率简单讲就是规划出让的土地面积上可以盖多少面积的可出售的建筑面积。比如出让土地是1000平米,容积率是2,则可建的可出售的建筑面积是2000平方。这里有个细节要注意,不是可建面积2000,而是可出售面积2000。区别是可建面积大于可出售面积,至于大多少,可能各地的规定不一。
绿化率的概念简单讲就是规划出让的土地上的绿化面积占出让土地面积的百分比。但是也有一个细节要清楚,不是绿化的面积就是全部计入绿化面积的,应该扣除区间道路,绿地距离建筑物的一定距离的才予以计算等。具体各地园林局的规定可能有些出入爱在昨天_5352容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
-丶-容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。
绿化率:项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。- 精选问题
- 抽油烟机按键开关失灵了怎么维修?
- 上海博川热水器维修点在哪里?
- 上海虹口区林内热水器维修点在哪?
- 北京澳柯玛抽油烟机维修点在哪里?
- 上海华帝燃气热水器维修点有哪些?
- 厦门同安办公家具公司哪家好?
- 上海燃气热水器维修点哪里有?
- 苏州大金中央空调维修点地址?
- 深圳维修油烟机哪家好?
- 求问苏州松下油烟机维修点在哪里?
相关标签