上海公司买房税费怎么计算?
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5年以前
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柠檬_6149
房产税的税率按照规定,房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为??1.2%;从租计征的税率为12%。2、房产税的计税依据房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值,二是房产租金收入。(1)房产的计税余值按税法规定,对于企业自用..
爱在昨天_53521.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);
2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;
3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);
4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);
5.工本费:80元(买方出); 以上价格来源于网络,具体价格以实物为准。-丶-1、契税:一般和首付款一起缴,由开发商代收;
2、印花税:在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴;
3、物业管理费:从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。一般先交三个月;如果产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费;- 精选问题
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