怎样在韩国买房？

中国居民不可以到海外买房。在海外买房被外汇局界定为境外投资，而不是消费。境外投资属于项下，在中国，非常严格。根据外汇局的政策，境内企业可以在境外投资，如设厂、并购、参股、设子公司等等，这些业务的流程、操作都有明确的规定；但境内居民个人在境外投资，除了与特殊目的公司有关的政策，就没有其他的政策了。境内居民个人可以通过外汇局办理的外汇业务，只有移民转移、继承转下的业务，还有最新推出的参与境外上市公司等，并没有对在境外投资、买房做出过什么规定。

投资者本人可以立即获得2年有效期的居住签证、投资者的配偶和未成年子女可以获得2年有效期的居住签证，因此投资者的配偶和未成年子女需要延签2次。居住资格从获得房产证、并申请下F2签证的日期算起。定居韩国就可以买了。

1、没有犯罪证明，带上护照和银联卡，但前提是银联卡上必须有足够的资金。
2、为了规避风险，韩国对海外置业的前提是，本人的账户里面必须有一定的数额证明你可以买得起意向房产，且没有贷款记录。
3、在韩国买房，虽然不可以贷款，但是可以分期付款
4、其中，有一个硬性规定，入住前交80%，入住时就必须交清剩下的20%房款。
5、而且在韩国，外国人买房必须交房产税、契税、财产税。以房产总价380万元人民币来计算，其中，房产税要缴房产总价的0.15%，也就是6000元人民币/年，契税是房产总价的4.6%，也就是10几万元左右。财产税大概是5800元人民币。
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