杭州商铺契税怎么缴纳?
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6年以前
3个回答
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那么爱你
买家支付:
1、房地产买卖手续费:3元/平方米为普通住宅,非普通住宅为5.5元/平方米。
2、房子登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
3、权证印花税:5元/本。
4、契税:买卖价(或评估价)×3%。
卖家支付:
1、房地产买卖手续费5.5元/平方米。
2、自己所得税:据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%。
4、税及附加税:可供给上手购房的,为(转让收入-上手价)×5.5%。不能供给上手的,为转让收入×5.5%。税费为差额的5.56%。
5、土地出让金契税:按本次征收土地出让金价款的3%征收。爱在昨天_5352购买商品房需要缴纳契税,税率是3%,以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。
一、普通住宅:
1、首次购房90平米以下:总价*1%,
2、首次购房90-144平米(套内120):总价*1.5%
3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上:总价*3%、
二、商业房或公司产权:总价*3%
三、2014年5月起,取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。-丶-非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳,其它不变。
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