徐州二手房贷款流程有哪些?
有问必答
>
问题详情
5年以前
3个回答
-
那么爱你
1、买卖双方达成协议签定合同,支付定金。
2、向银行申请按揭预贷款。
3、银行审核通过后,备齐资料去房管局办理过户及申报纳税手续,支付首款。
4、新证发放后办理抵押登记给银行。
5、银行放款给卖方后,物业交割,支付尾款。
6、偿还银行贷款本息。爱在昨天_5352二手房贷款流程:
1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)
2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)
3、向卖方支付定金并预留房屋尾款
4、房屋过户的同时银行审查贷款条件
5、银行发放贷款到卖方账户
6、双方共同去做物业交割(水、电、气、暖、物业费,原房主户口必须迁出)
7、向卖方支付尾款。-丶-第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。
第二步,签订二手房买卖合同。
第三步,找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。
第四步,贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段,通常要40个工作日左右。
第五步,按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。
第六步,将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,拿受理单。
第七步,凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿契税完税证。
第八步,凭完税契证到土管部门办理国土证。
第九步,凭完税契证到房管部门办理房产证。- 精选问题
- 上海澳柯玛抽油烟机售后维修点在哪里?
- 上海樱雪脱排油烟机维修点在哪里?
- 吉帝热水器怎么样?
- 上海rinnai热水器售后维修点在哪里?
- 别墅花园绿化怎么设计?
- 顶楼露台花园怎么设计?
- 上海松江区油烟机维修点地址在哪里?
- 上海闵行区热水器维修公司哪家好?
- 上海油烟机维修厂家哪家好?
- 上海卡迪煤气灶维修点在哪里?
相关标签