成都小产权别墅可以买吗？

一般来说，小产权别墅是可以买的，风险不是很大。购买小产权房主要分为以下两种情况：1.打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋，2.由农民自行组织建造的。小产权房存在以下法律意义上的风险。1.由村委会印制颁发的产权证不合法，画家不予承认。2.小产权房不能上市交易，不能办理过户手续。3.如遇到拆迁，将被视为违章建筑，得不到拆迁补偿。所以，有得也有失，利弊权衡后自己取舍。

小产权房，只能居住使用，不能买卖和抵押。现在国家对小产权是严厉打击的，如果你买的该房子的土地所有权是A村的，要想保证你的权力，必须保证你的户口也是在A村，如果你的户口是B村的，就不能保证你的权力了，所以建议慎重。

成都小产权别墅可以买，有产权，且能上市交易，能过户就可以买卖。所谓几十年，不是指房屋产权，而是指土地使用权的年限，根据性质等不同，有不同年限。住宅最长70年。