买房子怎么贷款合适？

等额本金和等额本息比较合适。
等额本息，就是每个月还款的“本 息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。如果购房人想提前还款，那么选择等额本金会相对合适，如果购房人还款压力较大，不能承担，那么选等额本息会合适一些，因为等额本金开始还款会较多，每个月越来越少。

没有的话就要用住房贷款了，年初几家银行推出了房贷利率7折的政策，但是有条件的如，须是首套住房贷款，所买房面积少于90平米等等 。相比其他贷款 房贷利率还是比较低的，贷款年限一般最长为20-25年。

买房子贷款关键要看个人的资金情况、投资渠道与投资能力。如果没有能力一次性支付购房款，但有稳定的收入足够支付每月的按揭款，选择按揭贷款将非常适合。