别墅验房注意事项有哪些?
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5年以前
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可惜没如果
1、看墙壁:渗水、裂纹、空鼓
2、验水电:是否通电,电线截面就质量
3、验防水:厨卫防水,堵住排水口,保留2cm水深,24小时后越好楼上楼下一起看
4、验管道:特指排污管(经常被**堵塞),排污管是否有蓄水防臭弯头
5、验地面:高差、空鼓、起沙
6、验层高:2.65米左右是接受的范围,低于2.6米,那么房屋就得考虑了
7、验门窗:密封、内外高差爱在昨天_53521、详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;
2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝及空鼓;
3、仔细检查地面有无空壳开裂情况;
4、水电路畅通情况和能否正常使用;
5、验收下水情况;
6、验收地面下水情况;
7、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符。-丶-第1步
先看别墅外观,注意观察:外墙体有无开裂,四周地基是否出现下沉。
第2步
在别墅门口试用对讲防盗系统。注意该系统与合同约定的品牌、型号等是否相符。
第3步
入户之后,从入户门开始,依次检测门厅、客厅、卧室等居室空间地面、墙体等有无空鼓、裂纹,刮大白的墙面有无起皱。可动用小锤、阴阳角、检测尺等相关工具。
第4步
检测门窗是否有划痕,尤其注意,门窗密封是否严密,安装是否到位,有无发生倾斜,玻璃面积较大的落地窗是否安装防护栏。- 精选问题
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