物业用房装修费用怎么计算？

1、装修押金(用于保证在装修施工过程中，对装修工人行为的一种约束；是物业公司针对装修公司来收取的，不过一般装修公司不愿意承担这份费用，会让业主承担，具体问题需要业主同装修公司沟通；装修完毕后，施工方没有违规行为，物业公司会如数退还)
2、装修管理费(按照每平米若干元进行收取，装修结束后不会退还)
3、装修垃圾清运费(用于装修垃圾专门清运的费用，装修垃圾一般是和生活垃圾分开处理的，所以需要单独缴纳装修垃圾清运费)
另外，为了便于管理，物业公司还有可能要求装修施工人员办理出入证，也会收取工本费和押金，具体情况会根据当地的小区物业定。

1刷多乐士家丽安乳胶漆(含腻子辅料)130㎡*36元/㎡=4680元
2地面铺砖(含秦岭水泥沙)40㎡*50元/㎡=2000元
3厨卫墙面铺砖(含秦岭水泥沙)50㎡*50元/㎡=2500元
4、过门石铺贴(含秦岭水泥沙)5块*45元/块=225元
5、厨卫吊顶(含特丽达铝扣板)6㎡*180元/㎡=1080元
6、踢脚线铺贴(含秦岭水泥沙)35m*20元/m=700元
7、厨卫防水(含西卡柔性防水)20㎡*80元/㎡=1600元
8、石膏板吊顶(含国标龙骨、泰山石膏板)6㎡*158元/㎡=948元
9包管道(红砖水泥细沙)1根320元。
10、垃圾费、上楼费1项780元。
11、电力改造大约3500元。
12、水路改造大约2000元。
13、以上合计20000元，加上12％管理费，可合计最普通装修基本上为5万元多点
价格来自网络,仅供参考

小区物业费的收取应当依据小区的情况和物业管理公司的资质来确定，小区物业费应当包括了绿化维护、公共部位的水电公摊、卫生保洁等，当然，如果电梯及水泵的电费可以另外收取(具体收取标准另外约定)，但要从物业管理费中扣除，或者说，物业公司收取的标准应该降低。也就是说，所谓的水电公摊，如果是在单元内电梯、水泵等维护以外，应该是在物业管理费之内的。