企业房产税如何计算？

企业房产税计算.方法
从价计征的计算
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%


从租计征的计算
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：         
(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(130%)×1.2% (二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。

1．从价计征房产税公式=房产原值×[1－30％]*1.2% (1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。   
2．从租计征 (2)房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 从租计征房产税公式=按房屋租金收
入*12%(希望能帮到你！望采纳！谢谢！)