房产抵押贷款多久放款?
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6年以前
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倒叙_7629
银行房屋抵押贷款,从申请到放款一般至少需要十五天。
一、银行贷款流程:
1.先提交一份个人贷款申请书;
2.银行受理后----对抵押房产进行评估;
3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查;
4.审查通过后到律师事务所签定借款合同,同时办理房地产权证的抵押手续;
5.银行放款 。
二、资料齐全的情况下,把资料送到银行进行审批,最起码要得15个工作日,贷款办理完成。
三、贷款所需要的资料:
1.身份证
2.婚姻证明
3.收入证明(连续几期)
4.户口本
5.房地产权证(或有价单券)
6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等那么爱你一般三到五天。
房产抵押贷款的条件
1. 房屋的产权是合法的,不能同时有其他的抵押。
2. 房屋不是即将要拆迁的,并且要有房产证或土地证。
3. 房屋从建起的那年到贷款年限加起来,不能超过40年。
4. 房屋的持有者要有稳定的经济收入,能偿还贷款本息。
5. 在银行没有不良信用记录。请叫我雷锋放款时间长短与当地房管局及土地局的办事效率有关。如果你的土地是划拨的,可能先要到土地局抵押土地,然后再到房管局抵押房产,上述行政部门一般承诺7个工作日后办完,这样算来最短15天内可以放款。如果你的土地证是出让,时间会短一些。如果你在房管局有关系的话,当天就可以拿出他项权证,最快3天放款。
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