低首付购房是什么原因？

很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业，零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。

低首付购房是房地产开发商为了促进销售才去的一种购房政策，主要的内容是在购房者资金紧张的时候，开发商可以无息的垫付部分首付款，然后办理按揭手续，买卖双方签订协议，约定一定的时间内购房者把开发商垫付的欠款还清即可。
低首付购房的目的是为了降低购房者的门槛，对于手头紧张但是短期内可以还上的购房者来说比较合适，但有一定的风险，开发商可以及时的回收资金。

一种是首付分期，一般会设定首付分几次交清，或者分成36个月交清给开发商。
另一种就是抬高房价，把首付款做进了贷款额度里面，也就是说，你的所有房款做了贷款。
还有一种情况，就是买了的房子以后，通过房子做贷款，例如申请信用卡，小额贷款等方式，用来支付首付款。