2017契税怎么算?
有问必答
>
问题详情
6年以前
3个回答
-
倒叙_7629
无论是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。在房屋产权发生变化的时候,需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况,无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行:
1、如果是购买首套房:当交易房屋面积小于等于90平方米时,契税税率为1%;当交易房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有基础上减半,即契税税率为1.5%。
2、如果你买的是第2套房:当交易房屋的面积小于等于90平方米时,契税税率为1%;当所交易房屋面积大于90平方米时,契税税率为2%;
3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数:不论房屋面积大小,契税税率为3%,没有减免情况。那么爱你90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。
二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%。-丶-房产证满两年后免5.8%营业税
90平方以下房产契税1%
90-140房产契税1.5%
140平方以上房产契税3%
需要说明的是房产买卖就想做生意所以必须要交营业税,房产权属转移必须要交契税。至于不交和少交的情况则要符合相关优惠政策即可。- 精选问题
- 上海万家乐电热水器维修中心在哪里?
- 北京樱花油烟机维修点哪里有
- 上海樱奇油烟机售后服务点在哪里?
- 锦绣人家装饰怎么样?
- 上海卡迪煤气灶维修点在哪里?
- 广州旺家居装饰怎么样?
- 上海多田油烟机维修点在哪里?
- 温江装修房子公司哪家好?
- 上海专业维修燃气热水器公司哪家好?
- 上海市樱花油烟机维修点在哪里
相关标签