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怎样验收装修房?

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6年以前
3个回答
  • 柠檬_6149
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    1、 水管给水是否畅通
    2、 照明和插座是否正常
     3、电视讯号是否清析
    4、 **讯号是否正常
    5、网络线路是否正常
    6、 应检查电视**等信号线是否与电线近距离平行,正常情况下要求保持角度(非平行)或者保持20cm以上距离。
    7、地面防水。需要对地面的防水进行闭水测试。

  • Hzl_8542
    0 回复

    房子装修的验收应该是在整个施工过程中都需要的,因为前期的水、电、瓷砖、木工等等环节中有好多是做基础工作,装修完成后就看不到了,如线路、水管的走位等细节,所以说,如果说现在房子已经装修好了,那只能说希望负责给您找的装修公司是个负责任的公司。目前在装修完成后,您估计需要对下面的细节进行检验:
      尾期验收相对中期验收来说比较简单,主要是对中期项目的收尾部分进行检验。如木制品、墙面、顶面,业主可对其表面油漆、涂料的光滑度、是否有流坠现象以及颜色是否一致进行检验。
      电路主要查看插座的接线是否正确以及是否通电,卫生间的插座应设有防水盖。
      水路改造的检查同样还是重点。业主需要检查有地漏的房间是否存在“倒坡”现象,检验方法非常简单:打开水龙头或者花洒,一定时间后看地面流水是否通畅,有无局部积水现象。除此之外,还应对地漏的通畅、马桶和面盆的下水进行检验。
      除了对中期项目的末尾部分进行验收,业主还应验收地板、塑钢窗等尾期进行的装修项目。验收地板时,应查看地板的颜色是否一致,是否有起翘、响声等情况。验收塑钢窗时,可以检查塑钢窗的边缘是否留有1-2cm的缝隙填充发泡胶。此外还应检查塑钢窗的牢固性,一般情况下,每60-90cm应该打一颗螺栓固定塑钢窗,如果塑钢窗的固定螺栓太少将影响塑钢窗的使用。
      在进行尾期验收时,消费者还应该注意一些细节问题,例如厨房、卫生间的管道是否留有检查备用口,水表、气表的位置是否便于读数等。
    希望我的回答对你有所帮助!

  • wuseer
    0 回复

    关于门:
    1、门的开启关闭是否顺畅?
    2、门插是否插入得太少?门间隙是否太大?(特别是门锁的一边)
    3、门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声音?
    4、大门、房门的插销、门锁是否太长太紧?
    关于窗:
    5、窗边与混凝土接口有无缝隙?窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙。
    6、开关窗户是否太紧?开启关闭是否顺畅?
    7、窗户玻璃是否完好?
    8、窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水。
    关于地板:
    9、地板有无松动?爆裂?撞凹?行走时是否吱吱作响?
    10、地板间隙是否太大?
    11、柚木地板无大片黑色水渍?
    13、地面是否有裂缝?有否起砂现象?
    关于顶棚:
    14、顶上是否有裂缝?没有裂缝最好,有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题。
    15、看顶部是否有麻点。这种麻点专业称“石灰爆点”,是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响。
    16、顶棚有无水渍?裂痕?如有水渍,说明有渗漏之嫌。如果你是住顶层房子的住户,那么观察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的。
    17、特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。
    关于墙身:
    18、墙身顶棚有无部分隆起,用木棍敲一下有无空声?
    19、墙身、顶棚楼板有无特别倾斜?弯曲?起浪?隆起或凹陷的地方?
    20、墙身、墙角接位有无水渍?裂痕?
    21、内墙墙面上有否石灰爆点?
    关于厨厕:
    22、厕、浴具有无裂痕?包括浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象。裂痕有时细如毛发,要仔细观察。

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