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二手房定金一般多少?

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6年以前
3个回答
  • -丶-
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    一般来说总房价的3%-5%比较合适。
    当然有强烈购买欲望的可以多付一点,但最高不超过20%。
    你付少了,房东可以随时违约的。
    所以你自己衡量。
    定金付多少你自己决定,看你的意愿来付。5%还是比较正常一点的付款。

  • 爱在昨天_5352
    0 回复

    定金的最高金额是总价的20%,所以理论上20%以下都是可以的(包括20%)
    付多少分两种情况;
    1、在付定金的时候如果已经确定所购房子产权清晰且无其他纠纷,并且所有的产权人都到场签字的情况下,付多少定金都可以的,因为这部分定金在签完合同会转为首付款
    2、如所购房子的产权是否清晰尚不清楚,或者产权人没全部到场的情况下,自己又非常满意这套房子,想尽快定下来怕被别人定掉的话,付个0.5-5W不等,具体金额根据房子总价来定
    注意事项
    1、产权人必须全部到场并且签字,如有特殊情况不到场,必须尽快补签
    2、收据和合同必须写清楚房子的地址、价格等,且所有产权人必须签字
    3、如通过房产经纪公司购买,则所有的收据和合同都要盖经纪公司的章
    4、其他的都是一些小的细节了,和业务人员打好关系,别人会帮你的。

  • 那么爱你
    0 回复

    《中华人民共和国担保法》规定,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。商品房交易中的定金,是指当事人在合同订立前或支付房款前,由购房者向开发商支付一定数额的金钱,给付定金的一方,不履行合同或者约定的债务无权要求返还定金;接受定金的一方不履行合同或约定的债务,应当双倍返还定金。

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