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装修验房注意事项有哪些?

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6年以前
3个回答
  • 傻瓜都一样
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    1、看\"存案\"留\"两书\".新房入住前,业主应看到该项目有关存案文书复印件以便承认该项目是合法修建;一起,应得到开发商供给的《住所质量保修书》和《住所使用说明书》。
    2、查看卫生间地上是不是渗漏,这个检测最佳与上层住户一起进行。合格的地上不该有积水存在,由于装置地漏处是卫生间最低处。但是,毛坯房在外,由于地漏周围留出了必定的后期铺装地上的高度。
    3、查看墙面的抹灰、地上装修面层及其他装修面层是不是存在空裂表象。用小锤悄悄击打,若听到\"空空\"的声响,即是各面层与墙(地)面中心有缝隙;若听到烦闷的碰击声,则表明它们接触良好。
    4、顶层房间,必定要查看各个房子的顶面有无雨水渗漏的痕迹。由于依照修建施工需求,建设单位所交工的房子要么通过两场大雨的\"检测\",要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋试验。
    5、一般来说,墙面的裂缝大多不是构造裂缝,危险性不大。房子的构造问题常出现在阳台,如果发现房间与阳台的衔接处有裂缝,这很有可能是阳台开裂的先兆。
    6、查看上下水管道有无渗、漏、堵表象。翻开水龙头,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。
    7、电闸及电表在户外的,应查看其是不是能操控室内的灯具及室内各插座,办法是拉闸后户内是不是彻底断电;户内有分闸的,也应别离查看各个分闸是不是彻底操控各分支线路。
    8、为保护幼童安全,间隔地上30厘米高的插座有必要带保险装置。
    9、卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅办法,卫生间的照明灯座有必要是磁口安全灯座,洗手盆的上方不该有插座。
    10、厨房、卫生间应与通风道就近安排,这样有利于异味、废气等敏捷排出,坚持室内空气的清洗。
    11、查看一下开关、插座的结实程度,特别别忘了翻开电话、电视的线路接口,稍用力拉一拉,看是不是虚设。

  • 柠檬_6149
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    装修验房注意事项有:
    1、看墙壁:渗水、裂纹、空鼓
    2、验水电:是否通电,电线截面就质量
    3、验防水:厨卫防水,堵住排水口,保留2cm水深,24小时后越好楼上楼下一起看
    4、验管道:特指排污管(经常被**堵塞),排污管是否有蓄水防臭弯头
    5、验地面:高差、空鼓、起沙
    6、验层高:2.65米左右是接受的范围,低于2.6米,那么房屋就得考虑了
    7、验门窗:密封、内外高差

  • -丶-
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    一、检查厨房烟道
    用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右,看烟是否上升到烟道口就立刻拐弯被吸走。
    二、检查卫生间通风
    应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性,同时用第一种方法测抽力。在烟道、通风口处还要用手电筒查看是否存有建筑垃圾。
    三、检查管道煤气
    用冒烟的卷纸放到报警装置附近,看报警装置是否灵敏,在报警提示的同时关闭进气电磁阀。这时如果只有声音不能动作,须及时修复。

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