婚前按揭房子怎么加名字?
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6年以前
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一点留恋
婚后房产证加上名流程:
1、带好三证:结婚证、身份证、房产证的原件和复印件
2、去房管局大厅排号等待,交纳80元工本费,5月贴花费、25元制图费。
3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。
4、如果有房贷的话,须先去银行办理抵押变更手续。
备注:
婚前房产证加名字:
婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前,即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。柠檬_61491、有贷房子房产证上加名字时,应先到借贷银行办理抵押变更手续。
2、如果贷款是纯公积金的,需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金 商业贷款的组合形式,则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。
价格来源网络,仅供参考。那么爱你婚前贷款买的房子,婚后需要先还清贷款注销抵押、之后到房管部门申请添加名字,如下:
还清贷款注销抵押后夫妻双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门申请办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。- 精选问题
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