买电梯房还是楼梯房好?
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6年以前
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那么爱你
从房屋实际使用面积看,多层住宅要高于高层住宅。住宅的面积既包括使用面积,也包括住宅的公共部位,如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等,需分摊的公用面积较多层的更多,因而实际得房率要低一些。
从建筑质量上看,高层住宅的抗震性能要好。普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇,因而,不仅抗震性能好于多层,而且折旧年限长。
从房型构造格局上看,多层住宅要好于高层住宅。由于构造结构上的原因,一般多层住宅坐北朝南,南北通风,室内使用面积多,房型合理,大开间容易隔开装修。而高层住宅一般采用框架剪力墙结构,加上又考虑几部电梯的位置,因而户型设计稍难一点,装修也易带来不便。-丶-家里有老人小一些的孩子建议买电梯房。电梯房也不要过于太高,一旦停电的话上下楼也是很费劲。高层的好处是视野好,低层方便。电梯房上下方便,但得房率低,需要电梯费。多层楼房得房率高,家有不方便上下楼的老人孩子就比较麻烦。
柠檬_6149你好,个人觉得电梯房好一点,可以免去爬楼梯的辛苦,而且年岁大的老人也根本爬不动太高的楼层,只是物业费相比楼梯房每年多个电梯费,买电梯房建议买5,6,7, 这种楼层,就算下水道堵了,反水也反不到你家,放盖漏水也漏不到你家,而且电梯一旦哪天不好使了,爬楼梯也不至于太累。
希望我的回答可以帮到你,谢谢。- 精选问题
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