2017房地产企业契税税率是多少?
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6年以前
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倒叙_7629
房地产开发企业无法计算出综合税率。
因为各种税目的计征基数不一样,甚至计税条件毫无关联。
比如耕地占用税是按照占用耕地的具体按面积、地块的级别一次性缴纳;
再如土地增值税除预交以外,最后还要进行土地增值税清算,具体的增值率不是定数;
再说,一般纳税人执行一般计税法的房地产企业,应交增值税要看取得的进项税税额有多少,只是有收入、有税率,只能计算出销项税税额。
综合以上因素,房地产企业的综合税率不是个科学概念,也不存在这个综合税率。柠檬_6149你好,很高兴为你解答,现行政策:90平米(不含)以下契税1%,90-140平米(不含)契税1.5%,140平米以上契税3%(有的地方按144平米算),这是购买首套房的契税税率,二套房契税一律3%。
那么爱你1、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
2、房产税征收标准从价或从租两种情况:从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值和从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。- 精选问题
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