房子有贷款可以抵押吗？

一般不可以了，你原来的贷款前提是将店面交给房地产公司作为抵押的，若再次抵押，必将对原贷款给你的银行的债权构成侵犯(原贷款银行同意除外)。若急需用钱，你可以与原贷款银行协商，申请顺贷或同意你再申请抵押。
希望我的回答对您有所帮助!

可以的。房子贷款未还清是可以抵押贷款的，这种贷款方式就是我们常说的“房屋二次抵押贷款”。
从目前来看，办理房屋二次抵押贷款的方式有两种：一是直接在原贷款行办理，不过必须已经按时足额偿还贷款本息一定期限，且信用记录良好;二是找正规担保公司垫资结清贷款，然后办理解除抵押手续，再用该房屋作抵押办理贷款。

可以。只要有《房产证》贷款没有问题，如果你是过户之前贷款最好，那样可以享受银行按揭贷款或住房公积金贷款，利率会打折，利息少，如果你已经过完户了也可以，不过那就是现房抵押贷款了，享受不了优惠。