私产房过户费怎么计算？

过户费用;
(1)公证费;按房价2%缴纳，
(2)评估费：按房价0.5%缴纳。
(3)契税;按房价3%缴纳
(4)土地增值税;按房价1%缴纳。
(5)所得税;按房价1%缴纳
(6)房屋产权登记费：80.00元。价格来源网络，仅供参考.

1、契税:1、90平米以下(包括90平米)契税为1%
2、90平米-144平米契税为1.5%
3、144平米以上契税为3%
2、个人所得税:1%(房屋购买不足5年或不是唯一套住房的征收)。
3、土地出让金:1%(地性质为出让的免征此费用)。
4、产权登记费:80元，非普通住宅按评估至的0.4%收取。
5、抵押登记费:80元(一次性付款的可以免征此税费)。
6、转让手续费:6元/平米，非普通住宅为18元/平米。
7、图纸资料费:20元。
8、评估费:房屋评估价的0.5%。
9、营业税:1、普通住宅不足5年交易的收取税费为全额的5.55%，过5年的免征此税
2、非普通住宅不足5年交易的收取税费为全额的5.55%，过五年交易的收取税费为差额的5.55%
10、担保费:按揭贷款免担保，只有公积金贷款(公积金组合贷款中的公积金部分)需要担保;天津只有一家担保公司可以做公积金贷款担保，天津津房置业担保公司。公积金担保费按每年剩余贷款本息合计的0.12%收取，10年以上部分0.1%,20年以上0.008%。
以上报价来源网络，仅供参考

1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；　　
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;　　
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
价格来源于网络，仅供参考，一切以实物为准。