按揭买房需要什么条件？

1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。
2、二手房按揭贷款买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

1、年龄要求：年满18周岁，且贷款年限不能超过60岁(比如40岁的人贷款最多只能贷20年)。
2、学历：没有要求
3、收入水平：要求你的月收入必须是月供款的两倍以上(比如你贷款没有要还款1500元，月收入必须是3000元以上，要单位开具收入证明)
4、工作：没有要求
买房之前先让银行查询一下你的个人信用状况，只要信用状况OK，然后你能提供银行要求的资料，就不存在贷款贷不下来的问题了

你好，据我所知：首先交纳30%首付款，签订购买合同后准备下列资料：
1，单身证明(要到你户口所在地民政局办理，要收20元钱左右，结婚的话要结婚证)
2，经济收入证明(找银行拿三份收入证明的表格，开发商那里也有相关表格，填好后拿到工作单位盖行政章，经商的话要有营业执照复印件和纳税证明)
3，打印一份个人银行帐户的流水帐(哪个银行的帐户都可以，到银行柜台办理要交30元左右)
4，首套房证明(到买房所在地的房管开，需缴纳200元)
5，首付款发票复印件
6，购房合同原件一份(一般由开发商提供，一般购房合同都签了有四份以上，千万不要把自己留底的购房合同原件给银行了。)
7，个人身份证明(身份证明，户口本，本科以上学历还要有毕业证复印件之类的)。