天津限价房贷款要求有哪些？

天津限价房贷款要求有：
1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单。
2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查,如果资料有误或者不齐全,会要求贷款人重新提交。
3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。
4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、公证以后贷款就成功了,银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。

(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
(6)贷款行规定的其他条件。

限价房的按揭贷款政策和正常的商品房的是一样的
限价房按揭贷款(包含组合贷款)首付30%，利率、手续等和商品房是一样的。
限价房的按揭贷款的银行一般是开发商指定的。
如果是首套贷款根据最新规定首付30%，年利率是6.4%，
你要准备你和你父母的身份证，户口本原件及复印件，手章，工资的收入证明(单位开具要盖公章)，结婚证(你父母的)。然后就由限价房售楼处的人帮你办理了。