按揭贷款买房费用是多少?
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6年以前
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倒叙_7629
其他费用暂时不需要了,就等银行按揭下来每月存月供,其他费用接房的时候再交,主要有:
1、契税:首套房且90㎡以下,总房款1%;首套房90—144㎡总房款2%,二套房和营业房总房款4%;
2、维修基金:各地收取标准不一样,成都收:购房面积*1100*2%(不带电梯)或2.5%(带电梯);
3、产权登记费:80元/户;
4、预告抵押登记费:80元/户(有的不做预告抵押登记就不交);
5、它项权证费:80元/户;
6、国土证工本费:一般几十元;
7、印花费:住宅不用交,有的地方万分之五;
8、物业费:根据你买的房子,一般一季度或半年、一年;
总体来说按揭后,一般费用都是在交房的时候发生,只要你不是卖的144以上的大户型、高端物业或者房价特别贵,一般交房时多准备3万元左右就足够了,按照上面说的你也可以自己算一下。那么爱你1、六个月以内包含六个月按揭贷款利率为6.10%;六个月至一年包含一年按揭贷款利率为6.56%。
2、一至三年包含三年按揭贷款利率为6.65%;三至五年包含五年按揭贷款利率6.90%;五年以上按揭贷款利率为7.05%;五年至三十年按揭贷款利率为5.40%。-丶-新房按揭贷款费用
1、契税:1%
2、印花税:房款的0.05%
3、交易费:3元/平方米
4、测绘费:按各区具体规定
5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费:
1、印花税:房款的0.05%
2、交易费:3元/平方米
贷款时还需要缴纳以下费用:
评估费:评估价的0.5%
保险:评估值×0.07%×贷款年限,保险公司收取;
公证费(律师费):贷款额×0.3%,公证处收取;- 精选问题
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