室内使用面积怎么计算？

使用面积一般指的是住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。是套内面积减去套内墙体的面积。使用面积的比例在总面积中一般为60%~70%左右。

1、地面使用面积＝建筑面积＊80％（如果是高层建筑比率为77％左右，因为共享空间大出房率较低；无电梯，六层以下住宅比率可以高至85％，即出房率较高）
2、墙面面积＝地面使用面积＊3，例如想测算乳胶漆的面积就可以用建筑面积计算地面使用面积减去卫生间厨房地面面积乘以3即可。建筑面积100平米的房子，墙面乳胶漆的面积大约在200－220之间。
3、卫生间厨房墙砖面积＝地面面积＊4（因为卫生间及厨房墙面通常门窗面积较少）
4、门口米数：标准门通常为2M＊0．8M，所以通常门口为4.8米,入户门通常为5米,卫生间与厨房通常为4.7米,具体数额以室内门具体尺寸为准.
窗口米数：以室内窗具体测量尺寸为准.
二、精确计算：精确计算则需用尺实际地测量室内各房间的长宽，房高，及门窗口尺寸。
1、顶面面积：长＊宽　　地面面积：通常等于顶面面积，在细小部分注意需加上房间门口部位面积（即过门石的面积），但不扣除间壁墙,穿过地面的柱、垛、烟道、通风道等所占面积。
2、墙面面积：（长＋宽）＊2＊房高－门面积－窗面积其它：
3、踢脚线按净周长计算，至于其它不同部位采用不同材质装饰，则按装饰面展开面积计算即可。有些房间有三角、梯形或弧线部位，地面及顶面面积可按其面积公式计算即可，墙面面积同上。
三角形地面积＝底边＊高／2（注：高指三角形的高，非房高）
梯形面积＝（上边＋下边）＊高／2
圆形面积＝3．14＊半径＊半径＊1／N（1／N为实际弧形面积约占圆面积的比例）

计算面积
1.套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和；
2.套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；
3.不包括在结构面积只的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；
4.内墙面装饰厚度计入使用面积。
计算公式
套(元)内使用面积系数=套(单元)内使用面积 / 【套(单元)内建筑面积 按规定应分摊公用建筑面积】