二手房抵押贷款手续有哪些？

二手房抵押贷款手续流程:
1、挂牌公示房源信息;
2、核验房源;
3、网签合同确认;
4、资金监管;
5、缴纳税费、维修基金;
6、受理、审核;
7、记载楼盘表;
8、发放《市房屋交易和产权状况确认单》;
9、房屋交易管理部门实时将房屋产权交易信息上传至市数字办的信息共享平台;
10、不动产登记机构依据房管部门推送的交易确认信息、完成登记后、将登记的信息实时传送至市数字办的信息共享平台;
11、房屋交易部门将登记信息记载至楼盘表。二手房交易中有很多的注意事项,在了解清楚该房产后再去签订合同。

房贷未还完抵押贷款可以1、房贷没还清可以先申请新的抵押贷款。2、等申请通过后，办理房产解押手续。再递交新的房本办理新的抵押登记后。银行会再次安排放款。3、此款产品仅限于有房本的二手房，期房无房本无法办理的。

二手房抵押贷款手续有
(1)房产证
(2)权利人及配偶的身份证
(3)权利人及配偶的户口本
(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
(5)收入证明
(6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
(7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
(8)为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)