房产税计提吗?
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倒叙_7629
不用计提,直接进管理费用!
支付房产税分录按现行财务管理制度规定,企业缴纳的房产税、土地使用税\\印花税等应在管理费用中列支。支付房产税分录为了对房产税进行会计核算,应在“应交税金”帐户下增设“应交房产税”明细帐户。请叫我雷锋房产税从价计征
房产税依照房产原值价格一次扣除10%-30%以后的余值计算缴纳,扣除比例由当地政府确定
原值指的购买价格,包括不可分割的附属设施或一般不单独计算的配套设施,如暖气,通风,电讯,煤气,管道等等
纳税人对原房屋进行改造,扩建,要相应增加房屋价值
按余值所征收的税率为1.2%,应纳税额为:余值*1.2%
而出租的房屋,按租金收入计算,税率为12%,应纳税额为:租金*12%
对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂时减按4%征收
个人所有的居住用房产不征房产税
国家机关,人民团体,军队,宗教用地,公园,名胜,及国家拨款的如学校,医疗单位,等等的自用房产都免征房产税,希望对您有所帮助。一点留恋1,土地使用税和房产税不管是计提还是不计提,最后都要进入管理费用的。
至于是否计提,要根据重要性原则处理,如果金额够大,占当期损益的比重够大,就最好每月计提·,如果不重要,则直接在缴纳的当月记入就好了。
2,比如,有的企业占地面积大,房屋价值小,则可以每月预提土地税,不提房产税;
土地税和房产税一般都是要求一年交两次,印花税则是在发生纳税义务的次月10日前同其他税种一起申报缴纳。 3,房产税有两计算方式:
自有房产的房产税=原值*70%*1.2%
出租房产的房产税=租金收入*12% 4,新修定后的《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定:“土地使用税每平方米年税额如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。” 5,房产税和土地使用税在最新的会计准则中,不用计提,缴纳时直接计入管理费用科目。即:
借:管理费用--房产税
借:管理费用--土地使用税
贷:银行存款(现金)
希望我的回答能够帮到你,以上价格来源于网络,仅供参考。- 精选问题
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