2017郑州房产税税率怎么计算？

(1)按房产余值计征的，年税率为1.2%；
　　(2)按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税
　　应纳税额的计算
　　1．从价计征的计算
　　从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
　　应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
　　2．从租计征的计算
　　从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：
　　应纳税额=租金收入×12%
　　没有从价计征的换算问题
　　纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳

2017郑州房产税税率有两种计算方式；从值计征，按房产原值乘以70％再乘以税率1.2％，这个70％在不同地区可能会不同的；从租计征，内资企业按租金收入的12％，外资企业是18％，个人出租屋采用综合税率，低的可达9.7％，高的12％。

房产税如下：
（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
（2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
（4）城建税。营业税的7%
（5）教育费附加税。营业税的3%