房贷没有还完可以抵押贷款吗?
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6年以前
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不可以的。如果你用来抵押的房产价值大大高于银行贷款的本息(目前银行贷款房产抵押率一般为70%以下),那么超出银行抵押率部分的房产,在银行同意就价值超出部分解除抵押的前提下,你可以用解除抵押部分的房产再次申请抵押贷款。不过,以上这种操作方式的可能性极小,只是一种理论上的操作方式而已。
那么爱你首先,按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资,将你的房子赎出来,然后再个垫资公司的钱,这样,你就有现金了。 房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求:
1、房屋的年限在20年之内;
2、房屋的面积要大于50平米
3、房屋要有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置。你可以对照,如果通过银行审核,可以贷款房产的70%。倒叙_7629房贷还没有还完的话产权还在抵押状态、房产证不可以抵押贷款;需要还清按揭贷款、注销抵押后才能申请抵押贷款;
参看抵押贷款规定、提供的材料:
需要贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、不在抵押状态的房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告等。- 精选问题
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