绵阳房产契税怎么计算？

房子契税的计算：
第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;
第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;
第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3%。

你好，新房首套房九十平米以下是加补贴就是百分之一，九十以上就是百分之二，不是首套房就没有补贴是百分之二和百分之四，这都是减免以后的征收费用，还要到新益大厦去开一个首套房证明。希望对你有帮助。

《契税暂行条例》规定，应交契税=＝计税依据×税率。房产契税税率的现阶段政策是：首套房90平米以下1%，90平米以上1.5%；二套房90平米以下1.5%，90平米以上2%。已经房产契税=不含税总房价×上述适用税率。